Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Damm liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 260 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Damm unter dem gesamtstädtischen Median von 290 €/m² (-10 %). Im Vergleich der 12 ausgewerteten Ortsteile von Jüchen entspricht das Rang 8 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,9 %, über zehn Jahre +52,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 260 €/m² erhöht (+53 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Damm · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Damm |
|---|---|---|
| Bedburdyck | 290 € | +11,5 % |
| Garzweiler | 290 € | +11,5 % |
| Aldenhhoven | 260 € | 0,0 % |
| Holz | 250 € | -3,8 % |
| Stessen | 245 € | -5,8 % |
| Neuenhoven | 235 € | -9,6 % |
Direkt über- und unterhalb von Damm im Preisgefüge von Jüchen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Jüchen.
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