Bodenrichtwerte Kaarst-Driesch

Driesch im Kaarster Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Driesch liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 430 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Driesch deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 525 €/m² (-18 %). Im Vergleich der 5 ausgewerteten Ortsteile von Kaarst entspricht das Rang 5 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,4 %, über zehn Jahre +59,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 270 €/m² auf 430 €/m² erhöht (+59 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.