Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Varste liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 40 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Varste deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 55 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 24 ausgewerteten Ortsteile von Kirchhundem entspricht das Rang 14 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 40 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Varste · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Varste |
|---|---|---|
| Brachthausen | 46 € | +15,0 % |
| Benolpe | 46 € | +15,0 % |
| Albaum | 45 € | +12,5 % |
| Silberg | 40 € | 0,0 % |
| Schwartmecke | 40 € | 0,0 % |
| Selbecke | 40 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Varste im Preisgefüge von Kirchhundem · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kirchhundem.
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