Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rondorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 940 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rondorf nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 920 €/m². Im Vergleich der 85 ausgewerteten Ortsteile von Köln entspricht das Rang 35 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -2,1 %, über zehn Jahre +80,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 390 €/m² auf 940 €/m² erhöht (+141 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Rondorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Rondorf |
|---|---|---|
| Bickendorf | 980 € | +4,3 % |
| Bilderstöckchen | 960 € | +2,1 % |
| Longerich | 945 € | +0,5 % |
| Bocklemünd/Mengenich | 905 € | -3,7 % |
| Kalk | 865 € | -8,0 % |
| Vogelsang | 860 € | -8,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Rondorf im Preisgefüge von Köln · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Köln.
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