Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Epsendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Epsendorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 385 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Korschenbroich entspricht das Rang 16 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +19,2 %, über zehn Jahre +47,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 210 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+48 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Epsendorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Epsendorf |
|---|---|---|
| Trietenbroich | 360 € | +16,1 % |
| Scherfhausen | 360 € | +16,1 % |
| Schlich | 360 € | +16,1 % |
| Lüttenglehn | 310 € | 0,0 % |
| Steinforth | 245 € | -21,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Epsendorf im Preisgefüge von Korschenbroich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Korschenbroich.
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