Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Scherfhausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 360 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Scherfhausen unter dem gesamtstädtischen Median von 385 €/m² (-6 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Korschenbroich entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 2,9 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,1 %, über zehn Jahre +63,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 220 €/m² auf 360 €/m² erhöht (+64 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Scherfhausen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Scherfhausen |
|---|---|---|
| Raderbroich | 370 € | +2,8 % |
| Glehn | 370 € | +2,8 % |
| Trietenbroich | 360 € | 0,0 % |
| Schlich | 360 € | 0,0 % |
| Epsendorf | 310 € | -13,9 % |
| Lüttenglehn | 310 € | -13,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Scherfhausen im Preisgefüge von Korschenbroich · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Korschenbroich.
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