Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dießem/Lehmheide liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 380 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dießem/Lehmheide unter dem gesamtstädtischen Median von 410 €/m² (-7 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Krefeld entspricht das Rang 11 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +35,7 %, über zehn Jahre +58,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 220 €/m² auf 380 €/m² erhöht (+73 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Dießem/Lehmheide · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Dießem/Lehmheide |
|---|---|---|
| Fischeln | 420 € | +10,5 % |
| Kempener Feld/Baackeshof | 410 € | +7,9 % |
| Uerdingen | 390 € | +2,6 % |
| Gartenstadt | 370 € | -2,6 % |
| Benrad-Nord | 365 € | -3,9 % |
| Linn | 350 € | -7,9 % |
Direkt über- und unterhalb von Dießem/Lehmheide im Preisgefüge von Krefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Krefeld.
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