Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kempener Feld/Baackeshof liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 410 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kempener Feld/Baackeshof nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 410 €/m². Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Krefeld entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +39,0 %, über zehn Jahre +70,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 225 €/m² auf 410 €/m² erhöht (+82 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kempener Feld/Baackeshof · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kempener Feld/Baackeshof |
|---|---|---|
| Inrath/Kliedbruch | 450 € | +9,8 % |
| Hüls | 420 € | +2,4 % |
| Fischeln | 420 € | +2,4 % |
| Uerdingen | 390 € | -4,9 % |
| Dießem/Lehmheide | 380 € | -7,3 % |
| Gartenstadt | 370 € | -9,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Kempener Feld/Baackeshof im Preisgefüge von Krefeld · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Krefeld.
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