Bodenrichtwerte Kreuzau-Drove

Drove im Kreuzauer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Drove liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 250 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Drove nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 250 €/m². Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Kreuzau entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +64,5 %, über zehn Jahre +131,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 250 €/m² erhöht (+138 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.