Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Obermaubach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 265 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Obermaubach über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 16 ausgewerteten Ortsteile von Kreuzau entspricht das Rang 4 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +65,6 %, über zehn Jahre +120,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 265 €/m² erhöht (+121 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Obermaubach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Obermaubach |
|---|---|---|
| Stockheim | 310 € | +17,0 % |
| Bilstein | 280 € | +5,7 % |
| Winden | 280 € | +5,7 % |
| Untermaubach | 250 € | -5,7 % |
| Bogheim | 250 € | -5,7 % |
| Drove | 250 € | -5,7 % |
Direkt über- und unterhalb von Obermaubach im Preisgefüge von Kreuzau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuzau.
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