Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Stendenbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Stendenbach deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 100 €/m² (+30 %). Im Vergleich der 64 ausgewerteten Ortsteile von Kreuztal entspricht das Rang 14 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,3 %, über zehn Jahre +23,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+30 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Stendenbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Stendenbach |
|---|---|---|
| Martin-Luther-Straße | 140 € | +7,7 % |
| Kirchwiese | 140 € | +7,7 % |
| Limbachstraße | 135 € | +3,8 % |
| Im wenigen Bruch | 130 € | 0,0 % |
| Ferndorfer Straße | 130 € | 0,0 % |
| Deichwaldstraße | 130 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Stendenbach im Preisgefüge von Kreuztal · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Kreuztal.
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