Bodenrichtwerte Lichtenau-Ebbinghausen

Ebbinghausen im Lichtenauer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Ebbinghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 50 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Ebbinghausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 88 €/m² (-43 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lichtenau entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +42,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 50 €/m² erhöht (+25 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.