Bodenrichtwerte Lichtenau-Dalheim

Dalheim im Lichtenauer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Dalheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 55 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Dalheim deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 88 €/m² (-38 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lichtenau entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +22,2 %, über zehn Jahre +37,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 40 €/m² auf 55 €/m² erhöht (+38 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.