Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Herbram liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 78 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Herbram unter dem gesamtstädtischen Median von 88 €/m² (-11 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lichtenau entspricht das Rang 7 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 4,0 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,0 %, über zehn Jahre +56,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 78 €/m² erhöht (+56 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Herbram · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Herbram |
|---|---|---|
| Husen | 110 € | +41,0 % |
| Grundsteinheim | 90 € | +15,4 % |
| Holtheim | 85 € | +9,0 % |
| Iggenhausen | 60 € | -23,1 % |
| Kleinenberg | 60 € | -23,1 % |
| Dalheim | 55 € | -29,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Herbram im Preisgefüge von Lichtenau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lichtenau.
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