Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holtheim liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 85 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holtheim nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 88 €/m². Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Lichtenau entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +30,8 %, über zehn Jahre +70,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 85 €/m² erhöht (+70 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Holtheim · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Holtheim |
|---|---|---|
| Henglarn | 115 € | +35,3 % |
| Husen | 110 € | +29,4 % |
| Grundsteinheim | 90 € | +5,9 % |
| Herbram | 78 € | -8,2 % |
| Iggenhausen | 60 € | -29,4 % |
| Kleinenberg | 60 € | -29,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Holtheim im Preisgefüge von Lichtenau · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lichtenau.
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