Bodenrichtwerte Lohmar-Grimberg

Grimberg im Lohmarer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Grimberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 280 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Grimberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (-20 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Lohmar entspricht das Rang 53 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,6 %, über zehn Jahre +154,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 105 €/m² auf 280 €/m² erhöht (+167 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.