Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kirchbach liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 370 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kirchbach über dem gesamtstädtischen Median von 350 €/m² (+6 %). Im Vergleich der 69 ausgewerteten Ortsteile von Lohmar entspricht das Rang 25 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert. Seit 2022 hat sich der Median von 300 €/m² auf 370 €/m² erhöht (+23 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kirchbach · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kirchbach |
|---|---|---|
| Hausen | 370 € | 0,0 % |
| Breidt | 370 € | 0,0 % |
| Inger | 370 € | 0,0 % |
| Schiffarth | 370 € | 0,0 % |
| Krahwinkel | 360 € | -2,7 % |
| Höffen | 350 € | -5,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Kirchbach im Preisgefüge von Lohmar · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lohmar.
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