Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Grünewald liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 165 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Grünewald nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 165 €/m². Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Lüdenscheid entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,5 %, über zehn Jahre +19,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 165 €/m² erhöht (+18 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Grünewald · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Grünewald |
|---|---|---|
| Innenstadt/Staberg/Knapp | 205 € | +24,2 % |
| Ramsberg/Hasley/Baukloh | 175 € | +6,1 % |
| Wehberg | 175 € | +6,1 % |
| Buckesfeld/Othlinghausen | 165 € | 0,0 % |
| Bierbaum/Höh/Hellersen | 165 € | 0,0 % |
| Tinsberg/Kluse | 160 € | -3,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Grünewald im Preisgefüge von Lüdenscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lüdenscheid.
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