Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Tinsberg/Kluse liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 160 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Tinsberg/Kluse nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 165 €/m². Im Vergleich der 17 ausgewerteten Ortsteile von Lüdenscheid entspricht das Rang 9 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +6,7 %, über zehn Jahre +28,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 125 €/m² auf 160 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Tinsberg/Kluse · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Tinsberg/Kluse |
|---|---|---|
| Grünewald | 165 € | +3,1 % |
| Buckesfeld/Othlinghausen | 165 € | +3,1 % |
| Bierbaum/Höh/Hellersen | 165 € | +3,1 % |
| Honsel/Eichholz | 160 € | 0,0 % |
| Kalve/Wefelshohl | 155 € | -3,1 % |
| Gevelndorf/Freisenberg | 150 € | -6,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Tinsberg/Kluse im Preisgefüge von Lüdenscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Lüdenscheid.
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