Bodenrichtwerte Lügde-Harzberg

Harzberg im Lügdeer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Harzberg liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 30 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Harzberg deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 58 €/m² (-48 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Lügde entspricht das Rang 9 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +20,0 %, über zehn Jahre +36,4 %. Seit 2016 hat sich der Median von 22 €/m² auf 30 €/m² erhöht (+36 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.