Bodenrichtwerte Lügde-Niese

Niese im Lügdeer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niese liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 45 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niese deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 58 €/m² (-22 %). Im Vergleich der 10 ausgewerteten Ortsteile von Lügde entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +55,2 %, über zehn Jahre +73,1 %. Seit 2016 hat sich der Median von 26 €/m² auf 45 €/m² erhöht (+73 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.