Bodenrichtwerte Marienmünster-Großenbreden

Großenbreden im Marienmünsterer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Großenbreden liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 22 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Großenbreden über dem gesamtstädtischen Median von 20 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Marienmünster entspricht das Rang 6 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,5 %, über zehn Jahre +57,1 %. Seit 2011 hat sich der Median von 14 €/m² auf 22 €/m² erhöht (+57 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.