Bodenrichtwerte Marienmünster-Kollerbeck

Kollerbeck im Marienmünsterer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kollerbeck liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 22 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kollerbeck über dem gesamtstädtischen Median von 20 €/m² (+10 %). Im Vergleich der 13 ausgewerteten Ortsteile von Marienmünster entspricht das Rang 5 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -21,4 %, über zehn Jahre -18,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 27 €/m² auf 22 €/m² verringert (-19 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.