Bodenrichtwerte Marsberg-Helminghausen

Helminghausen im Marsberger Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Helminghausen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 25 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Helminghausen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 35 €/m² (-29 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Marsberg entspricht das Rang 13 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung -16,7 %, über zehn Jahre +13,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 22 €/m² auf 25 €/m² erhöht (+14 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.