Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Udorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 21 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Udorf deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 35 €/m² (-40 %). Im Vergleich der 18 ausgewerteten Ortsteile von Marsberg entspricht das Rang 14 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +5,0 %, über zehn Jahre +5,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 20 €/m² auf 21 €/m² erhöht (+5 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Udorf · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Udorf |
|---|---|---|
| Canstein | 34 € | +61,9 % |
| Leitmar | 27 € | +28,6 % |
| Helminghausen | 25 € | +19,0 % |
| Heddinghausen | 21 € | 0,0 % |
| Borntosten | 21 € | 0,0 % |
| Essentho | 20 € | -4,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Udorf im Preisgefüge von Marsberg · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Marsberg.
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