Bodenrichtwerte Metelen-Schöppinger Str.

Schöppinger Str. im Metelener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Schöppinger Str. liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 75 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Schöppinger Str. deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 130 €/m² (-42 %). Im Vergleich der 3 ausgewerteten Ortsteile von Metelen entspricht das Rang 2 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +36,4 %, über zehn Jahre +50,0 %. Seit 2016 hat sich der Median von 50 €/m² auf 75 €/m² erhöht (+50 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.