Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hirtsiefen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 185 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hirtsiefen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (+19 %). Im Vergleich der 90 ausgewerteten Ortsteile von Much entspricht das Rang 25 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,6 %. Seit 2021 hat sich der Median von 145 €/m² auf 185 €/m² erhöht (+28 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Hirtsiefen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Hirtsiefen |
|---|---|---|
| Oberheiden | 185 € | 0,0 % |
| Hevinghausen | 185 € | 0,0 % |
| Herchenrath | 185 € | 0,0 % |
| Siefen | 185 € | 0,0 % |
| Loßkittel | 180 € | -2,7 % |
| Oberwahn | 160 € | -13,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Hirtsiefen im Preisgefüge von Much · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Much.
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