Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Niederbonrath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 70 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Niederbonrath deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 155 €/m² (-55 %). Im Vergleich der 90 ausgewerteten Ortsteile von Much entspricht das Rang 84 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +27,3 %, über zehn Jahre +94,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 36 €/m² auf 70 €/m² erhöht (+94 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Niederbonrath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Niederbonrath |
|---|---|---|
| Bech | 75 € | +7,1 % |
| Feld Süd | 75 € | +7,1 % |
| Leuscherath | 70 € | 0,0 % |
| Engeld | 70 € | 0,0 % |
| Köbach | 70 € | 0,0 % |
| Hohn | 70 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Niederbonrath im Preisgefüge von Much · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Much.
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