Bodenrichtwerte Mülheim an der Ruhr-Styrum

Styrum im Mülheim an der Ruhrer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Styrum liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 310 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Styrum deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 450 €/m² (-31 %). Im Vergleich der 15 ausgewerteten Ortsteile von Mülheim an der Ruhr entspricht das Rang 15 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +24,0 %, über zehn Jahre +72,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 170 €/m² auf 310 €/m² erhöht (+82 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.