Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kinderhaus liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 620 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kinderhaus deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 765 €/m² (-19 %). Im Vergleich der 30 ausgewerteten Ortsteile von Münster entspricht das Rang 14 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +40,9 %, über zehn Jahre +106,7 %. Seit 2011 hat sich der Median von 240 €/m² auf 620 €/m² erhöht (+158 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kinderhaus · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kinderhaus |
|---|---|---|
| Gievenbeck | 810 € | +30,6 % |
| Hiltrup | 630 € | +1,6 % |
| Mecklenbeck | 620 € | 0,0 % |
| Roxel | 610 € | -1,6 % |
| Wolbeck | 590 € | -4,8 % |
| Angelmodde | 555 € | -10,5 % |
Direkt über- und unterhalb von Kinderhaus im Preisgefüge von Münster · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Münster.
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