Bodenrichtwerte Netphen-Berliner Straße

Berliner Straße im Netphener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Berliner Straße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 125 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Berliner Straße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+56 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 24 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +4,2 %, über zehn Jahre +4,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 125 €/m² erhöht (+4 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.