Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siegstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 130 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siegstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+62 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 21 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +4,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 100 €/m² auf 130 €/m² erhöht (+30 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siegstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siegstraße |
|---|---|---|
| Unterm Wäldchen | 135 € | +3,8 % |
| Im Nassen | 135 € | +3,8 % |
| Kälberhof II | 135 € | +3,8 % |
| Lahnstraße | 130 € | 0,0 % |
| Breuningweg | 125 € | -3,8 % |
| Berliner Straße | 125 € | -3,8 % |
Direkt über- und unterhalb von Siegstraße im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
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