Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Kälberhof II liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 135 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Kälberhof II deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+69 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 20 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %. Seit 2021 hat sich der Median von 135 €/m² auf 135 €/m² erhöht (0 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Kälberhof II · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Kälberhof II |
|---|---|---|
| Feldwasserstraße | 135 € | 0,0 % |
| Unterm Wäldchen | 135 € | 0,0 % |
| Im Nassen | 135 € | 0,0 % |
| Siegstraße | 130 € | -3,7 % |
| Lahnstraße | 130 € | -3,7 % |
| Breuningweg | 125 € | -7,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Kälberhof II im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
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