Bodenrichtwerte Netphen-Im Wellerseifen

Im Wellerseifen im Netphener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Im Wellerseifen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Im Wellerseifen deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+88 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 10 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +7,1 %, über zehn Jahre +15,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 130 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+15 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.