Bodenrichtwerte Netphen-In der Thal

In der Thal im Netphener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil In der Thal liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert In der Thal deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+31 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 37 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +31,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 80 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+31 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.