Bodenrichtwerte Netphen-Leywiese

Leywiese im Netphener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Leywiese liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 120 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Leywiese deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+50 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 28 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +33,3 %, über zehn Jahre +33,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 90 €/m² auf 120 €/m² erhöht (+33 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.