Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Mündersbergstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 115 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Mündersbergstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+44 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 29 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre 0,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 120 €/m² auf 115 €/m² verringert (-4 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Mündersbergstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Mündersbergstraße |
|---|---|---|
| Danziger Straße | 120 € | +4,3 % |
| Friedhofstraße | 120 € | +4,3 % |
| Leywiese | 120 € | +4,3 % |
| Am Waldhang | 110 € | -4,3 % |
| Weyertshainstraße | 110 € | -4,3 % |
| Hochwiese | 110 € | -4,3 % |
Direkt über- und unterhalb von Mündersbergstraße im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
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