Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Siegtalstraße liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 98 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Siegtalstraße deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 80 €/m² (+23 %). Im Vergleich der 105 ausgewerteten Ortsteile von Netphen entspricht das Rang 46 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +8,9 %, über zehn Jahre +19,5 %. Seit 2011 hat sich der Median von 85 €/m² auf 98 €/m² erhöht (+15 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Siegtalstraße · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Siegtalstraße |
|---|---|---|
| Hubertusweg | 100 € | +2,0 % |
| Albert-Irle-Straße | 100 € | +2,0 % |
| Bismarckstraße,Alter Bahnhof | 100 € | +2,0 % |
| Zur Waldesstille | 95 € | -3,1 % |
| Adam-Kreuz-Straße | 95 € | -3,1 % |
| Alte Burg | 95 € | -3,1 % |
Direkt über- und unterhalb von Siegtalstraße im Preisgefüge von Netphen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Netphen.
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