Bodenrichtwerte Neuenrade-Affeln

Affeln im Neuenradeer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Affeln liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 90 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Affeln deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 120 €/m² (-25 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Neuenrade entspricht das Rang 3 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +20,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 90 €/m² erhöht (+20 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.