Bodenrichtwerte Neuenrade-Altenaffeln

Altenaffeln im Neuenradeer Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Altenaffeln liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 88 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Altenaffeln deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 120 €/m² (-27 %). Im Vergleich der 4 ausgewerteten Ortsteile von Neuenrade entspricht das Rang 4 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung 0,0 %, über zehn Jahre +22,2 %. Seit 2016 hat sich der Median von 72 €/m² auf 88 €/m² erhöht (+22 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.