Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Wolperath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 370 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Wolperath deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 250 €/m² (+48 %). Im Vergleich der 55 ausgewerteten Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid entspricht das Rang 3 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,0 %, über zehn Jahre +134,2 %. Seit 2011 hat sich der Median von 140 €/m² auf 370 €/m² erhöht (+164 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Wolperath · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Wolperath |
|---|---|---|
| Hochhausen | 390 € | +5,4 % |
| Neunkirchen | 390 € | +5,4 % |
| Breitscheid | 370 € | 0,0 % |
| Hohn (südl. von Neunkirchen) | 350 € | -5,4 % |
| Seelscheid | 350 € | -5,4 % |
Direkt über- und unterhalb von Wolperath im Preisgefüge von Neunkirchen-Seelscheid · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Neunkirchen-Seelscheid.
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