Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Brück-Hetzingen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 150 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Brück-Hetzingen deutlich unter dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (-17 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Nideggen entspricht das Rang 6 — eine Lage im unteren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +42,9 %, über zehn Jahre +100,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 75 €/m² auf 150 €/m² erhöht (+100 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Brück-Hetzingen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Brück-Hetzingen |
|---|---|---|
| Schmidt | 180 € | +20,0 % |
| Abenden | 170 € | +13,3 % |
| Wollersheim | 170 € | +13,3 % |
| Heimbach | 105 € | -30,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Brück-Hetzingen im Preisgefüge von Nideggen · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nideggen.
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