Bodenrichtwerte Nideggen-Rath

Rath im Nideggener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rath liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 220 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rath deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 180 €/m² (+22 %). Im Vergleich der 7 ausgewerteten Ortsteile von Nideggen entspricht das Rang 2 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +29,4 %, über zehn Jahre +96,4 %. Seit 2011 hat sich der Median von 115 €/m² auf 220 €/m² erhöht (+91 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.