Bodenrichtwerte Niederkassel-Rheidt

Rheidt im Niederkasseler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Rheidt liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 635 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Rheidt deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 500 €/m² (+27 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Niederkassel entspricht das Rang 1 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +38,0 %, über zehn Jahre +115,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 258 €/m² auf 635 €/m² erhöht (+146 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.