Bodenrichtwerte Niederkassel-Uckendorf

Uckendorf im Niederkasseler Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Uckendorf liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 480 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Uckendorf unter dem gesamtstädtischen Median von 500 €/m² (-4 %). Im Vergleich der 6 ausgewerteten Ortsteile von Niederkassel entspricht das Rang 4 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +37,1 %, über zehn Jahre +123,3 %. Seit 2011 hat sich der Median von 205 €/m² auf 480 €/m² erhöht (+134 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.