Bodenrichtwerte Nümbrecht-Hömel

Hömel im Nümbrechter Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Hömel liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Hömel deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+24 %). Im Vergleich der 95 ausgewerteten Ortsteile von Nümbrecht entspricht das Rang 21 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +90,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 55 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+91 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.