Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Berkenroth liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 105 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Berkenroth deutlich über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+24 %). Im Vergleich der 95 ausgewerteten Ortsteile von Nümbrecht entspricht das Rang 18 — eine Lage im oberen Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +50,0 %, über zehn Jahre +90,9 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 105 €/m² erhöht (+110 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Berkenroth · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Berkenroth |
|---|---|---|
| Bruch | 112 € | +6,7 % |
| Kalkofen | 110 € | +4,8 % |
| Hardt | 110 € | +4,8 % |
| Oberbreidenbach | 105 € | 0,0 % |
| Grötzenberg | 105 € | 0,0 % |
| Hömel | 105 € | 0,0 % |
Direkt über- und unterhalb von Berkenroth im Preisgefüge von Nümbrecht · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nümbrecht.
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