Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Malzhagen liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 92 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Malzhagen über dem gesamtstädtischen Median von 85 €/m² (+8 %). Im Vergleich der 95 ausgewerteten Ortsteile von Nümbrecht entspricht das Rang 42 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.
Gegenüber dem Vorjahresstichtag blieben die Richtwerte nahezu unverändert, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +48,4 %, über zehn Jahre +84,0 %. Seit 2011 hat sich der Median von 50 €/m² auf 92 €/m² erhöht (+84 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.
€/m² Median der Wohnbau-Richtwertzonen in Malzhagen · BORIS-NRW.
| Ortsteil | BRW Median | Differenz zu Malzhagen |
|---|---|---|
| Niederstaffelbach | 95 € | +3,3 % |
| Röttgen | 95 € | +3,3 % |
| Alsbach | 95 € | +3,3 % |
| Mildsiefen | 90 € | -2,2 % |
| Oberbech | 90 € | -2,2 % |
| Erlinghausen | 90 € | -2,2 % |
Direkt über- und unterhalb von Malzhagen im Preisgefüge von Nümbrecht · alle Werte: BORIS-NRW, Stichtag 01.01.2026, eigene Aggregation. Zur Übersicht: alle Ortsteile von Nümbrecht.
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