Bodenrichtwerte Oberhausen-Alsfeld

Alsfeld im Oberhausener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Alsfeld liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Alsfeld nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 290 €/m². Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Oberhausen entspricht das Rang 10 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +18,4 %, über zehn Jahre +52,6 %. Seit 2011 hat sich der Median von 185 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+57 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.