Bodenrichtwerte Oberhausen-Holten

Holten im Oberhausener Stadtvergleich

Der Median der Wohnbau-Bodenrichtwerte im Ortsteil Holten liegt zum Stichtag 01.01.2026 bei 290 € je Quadratmeter Grundstücksfläche. Damit rangiert Holten nahezu auf Höhe des gesamtstädtischen Medians von 290 €/m². Im Vergleich der 22 ausgewerteten Ortsteile von Oberhausen entspricht das Rang 12 — eine Lage im mittleren Preissegment der Stadt.

Gegenüber dem Vorjahresstichtag stiegen die Richtwerte um 3,6 %, auf Fünfjahressicht beträgt die Veränderung +23,4 %, über zehn Jahre +56,8 %. Seit 2011 hat sich der Median von 180 €/m² auf 290 €/m² erhöht (+61 %). Bodenrichtwerte werden von den Gutachterausschüssen aus tatsächlichen Kauffällen abgeleitet und bilden die Lagequalität des Ortsteils ab; der tatsächliche Wert eines einzelnen Grundstücks kann je nach Zuschnitt, Erschließung und Bebauung abweichen.